Inchirierea unui apartament se face doar dupa ce te-ai informat corect cu privire la ce implica acest aspect. Indiferent daca vrei sa faci o schimbare pe plan profesional sau vrei sa ai o experienta noua intr-un alt oras, gasirea unei locuinte cu chirie presupune o etapa destul de complexa. Aceasta decizie nu este una usor de luat si nici nu se face peste noapte. In continuare iti vom arata ce detalii conteaza inainte de inchiria efectiv un apartament.
Detalii pe care trebuie sa le iei in considerare
Pentru a face cea mai buna alegere este esential sa iie in considerare anumite detalii. Primul aspect este zona, aspect care trebuie sa se potriveasca nevoilor tale si incheierea unui contract de inchiriere. In functie de locul de munca, cel mai probabil vrei sa fii cat mai aproape astfel incat sa nu fii nevoit sa strabati orasul in fiecare zi. Al doilea aspect important este bugetul. Al treilea aspect este numarul de camere si modul in care arata apartamentul. Al patrulea aspect important este incheierea apartamentului in termeni legali.
Cum inchiriezi o locuinta
Inchirierea unei locuinte presupune anumite responsabilitati si evident, unele obligatii si drepturi pe care le ai ca si chirias. Poti alege sa inchiriezi o locuinta fie direct de la proprietar fie printr-o agentie imobiliara. Dezavantajul apelarii la o agentie imobiliara este acela ca trebuie sa platesti un anumit comision, insa avantajul este acela ca nu vei fi nevoit sa pierzi timp cu cautarile unei locuinte. In functie de ce buget si timp ai disponibil, poti alege o varianta sau alta.
Contractul de inchiriere este important
Exista persoane care inchiriaza un apartament fara contract, insa acest lucru nu este recomandat absolut deloc. Daca vrei sa nu ai nici un fel de probleme, atunci iti recomandam sa inchei un contract cu proprietarul. Contractul de locatiune se incheie doar dupa ce ambele parti au convenit asupra bunului si pretului. Altfel spus, inchirierea contractului in forma scrisa se realizeaza doar in scop probator.
Care sunt drepturile si obligatiile tale ca si chirias?
In cuprinsul Codului Civil vei gasi toate reglementarile in ceea ce priveste inchirierea unei locuinte. Iti recomandam sa citetsi cu atentie acest articol pentru a stii exact ce ai de facut. Printre oblogatii vei gasi faptul ca esti obligat sa mentii bunul in stare corespunzatoare de utilizare pe toata durata locatiunii. Totodata, locatorul nu are dreptul de veni la locatie neanuntat si are obligatia de a respecta linistea si intimitatea chiriasului.
Care sunt avantajele contractului de locatiune?
De ce este recomandat sa inchei un contract de locatiune atunci cand inchiriezi o locuinta? Ei bine, este necesar sa faci acest lucru pentru siguranta si confortul tau. De asemenea, in caz de inconveniente sau unele neintelegeri, vei avea la dispozitie un cadru legal de care te poti folosi. Atat tu cat si locatorul aveti doar de castigat atunci cand semnati un contract de locatiune. Acest lucru se face doar in prezenta notarului, asa ca nu uita sa ai in vedere acest detaliu.
Ce se poate intampla daca nu inchei un contract de locatiune
In aceasta situatie poti avea parte de mai multe surprize neplacute daca optezi pentru Apartamente de închiriat Bucuresti. De exemplu, proprietarul te poate da afara oricand doreste si tu nu poti justifica in nici un fel ca ai platit poate deja chiria pe mai multe luni ori pe luna in curs. Totodata, locatorul iti poate cere o chirie mai mare de la o luna la alta, fara motive concludente ci doar pentru ca asa vrea el. In astfel de situatii nu vei avea o parghie legala la care sa apelezi daca ai nevoie.
